Met het Omgevingswetproof maken van bestemmingsplannen en de veranderende wijze van toetsing van bouwwerken aan de welstand, dragen we bij aan het verhogen van de kwaliteit openbare ruimte. Ook het verbetert de relatie inwoner-gemeente omdat de proceduretijd voor (bouw)plannen wordt verkort.
Meer werken in de geest van de nieuwe Omgevingswet
Maatschappelijk effect:
Wij doen dit door:
Omgevingswet
Wij bereiden ons verder voor op de Omgevingswet, die waarschijnlijk in 2021 in werking treedt.
Omgevingsvisie
Wij gaan aan de slag met het opstellen van een omgevingsvisie voor de hele gemeente. Uitgangspunt is dat wij lokaal maatwerk leveren met oog op en met inachtneming van de regionale belangen. Hierbij is participatie van de samenleving een belangrijk uitgangspunt. Op dit moment kunnen we nog geen inschatting maken welke kosten de digitaliseringsopgave met zich mee gaat brengen.
Op naar een omgevingsplan
Wij melden het hele gemeentelijk grondgebied aan om een pilot uit te voeren met toepassing van de Crisis- en Herstelwet. Dit biedt mogelijkheden om nog meer maatwerk te leveren, proceduretijden te verkorten en zo wordt de rechtsgang verkort.
We gaan beginnen met het omgevingswetproof maken van de bestemmingsplannen. Hierbij kunnen we kiezen voor een themagerichte en/of gebiedsgerichte aanpak. Hierdoor is het mogelijk om de bestemmingsplannen sneller up-to-date te maken en te houden tot de Omgevingswet in werking treedt. De doelstelling is gefaseerd naar een up to date bestemmingsplan/omgevingsplan te werken voor het hele grondgebied.
Als over twee jaar de Omgevingswet in werking treedt, wordt naar verwachting het aantal vergunningplichtige activiteiten minder. Het kan nog steeds noodzakelijk zijn om af te wijken van het omgevingsplan. Dit gaat met een omgevingsvergunning. Deze omgevingsvergunningen worden daarna door de gemeente opgenomen in het omgevingsplan. De aanvrager hoeft dus geen procedure wijziging omgevingsplan af te wachten om zijn plan te kunnen realiseren. Hierdoor is het niet meer noodzakelijk om per twee jaar het bestemmingsplan te herzien. Het doel, efficiënt en kostenbesparend, dat daarmee werd beoogd, wordt door de nieuwe wetgeving bereikt.
Wij zullen een bestemmingsplan met verbrede reikwijdte opstellen voor het bedrijventerrein Lagedijk, om zo ervaring op te doen voor het werken onder de Omgevingswet.
De werkzaamheden vinden plaats naast de normale werkzaamheden en dit vraagt ook om externe onderzoeken. Voorgesteld wordt dit uit de meeropbrengsten anterieure overeenkomsten op te starten.
Welstand
Wij willen het gemeentelijke welstandsbeleid zo beperkt mogelijk houden behalve in de centrumgebieden, bij historische dorpsgezichten en bij monumenten. Toetsing op welstand wordt in principe ambtelijk gedaan. Getoetst wordt aan de 'Reisgids voor Ruimtelijke kwaliteit,
Onze planning is:
Om voor de inwerkingtreding van de Omgevingswet een omgevingsvisie en het bestemmingsplan Lagedijk te hebben vastgesteld. Ook worden alle overige bestemmingsplannen omgevingswetproof gemaakt. Hiervoor zal een plan van aanpak worden gemaakt.
Het volgende beleid is vastgesteld:
Reisgids voor Ruimtelijke kwaliteit
Reisgids voor Ruimtelijke ontwikkeling
Strategische Visie 2040
Indicator:
Percentage ambtelijk behandelde aanvragen op welstandsaspecten.