Huurwoningen voor alle doelgroepen | Programmabegroting 2019

Maatschappelijk effect:

Wij doen dit door:

De huidige woonvisie actualiseren, om in te kunnen inspelen op de marktontwikkelingen. We bevorderen dat er een gedifferentieerd woningbestand aanwezig is, zodat voor elke doelgroep geschikte woningen voorhanden zijn. In 2020 maken we nieuwe prestatieafspraken met de woningcorporaties. Om sociale huur betaalbaar te houden, maken we afspraken over de grondprijs. We zijn ons bewust dat dit kan leiden tot minder opbrengst.

Onze planning is:

Lokale woonvisie actualiseren

De woonvisie is verouderd en actualiseren we in 2019. Belangrijke uitgangspunten zijn:
- we bouwen zoveel mogelijk voor de lokale vraag naar woningen;
- we maken met corporaties prestatieafspraken o.a. over voldoende sociale huurwoningen en over de bevordering van de doorstroming om de wachttijden terug te dringen;
- we vervolgen het project om te komen tot realisatie van tiny houses;
- we willen een Knarrenhof laten realiseren, of een vergelijkbare woonvorm in een hofje waar ouderen samen wonen en hun eventuele zorg regelen;
- bij grootschalige woningbouwprojecten geldt als voorwaarde dat er minimaal 40% sociale nieuwbouwwoningen worden gerealiseerd. Bij kleinschalige projecten geldt minimaal 30% sociale woningbouw. We willen starters op de woningmarkt helpen om zich binnen hun eigen gemeente te huisvesten.

Met de woningcorporaties werken we aan de volgende nieuwbouwprojecten:

Sportlaan/Regioplein te Schagen (ca. 50 sociale huurwoningen)
Denneweg te Callantsoog (ca. 15-20 sociale huurwoningen)
Abbestederweg te Callantsoog (ca. 20 sociale huurwoningen)
Westerpark te Schagen (ca. 35 huurappartementen)
Waldervaart te Schagen (aantal nog nader te bepalen)
Nes Noord te Schagen (aantal nog nader te bepalen)
Sint Jozefpark Tuitjenhorn (5 sociale huurwoningen)
In andere nieuwe (extra) projecten in de kernen worden ook sociale huurwoningen gerealiseerd.